En resumen
- Examinaron más de mil transacciones y hallaron actividad sospechosa en más de 20 municipios, según Telemundo; Sin Comillas mencionó miles de transacciones y al menos 27 pueblos afectados, entre ellos Isabela, Barceloneta, Arecibo, Guaynabo y Caguas.
- Presentaron al menos 29 certificaciones y escrituras falsas fechadas entre 2001 y 2008, de las cuales 21 lograron registrarse.
- Los terrenos se traspasaban a corporaciones como Genesis Land LLC, se subdividían y se revendían varias veces, muchas veces dentro del mismo grupo.
- En Barceloneta, una franja costera de cinco cuerdas en Palmas Altas ahora está a nombre de Genesis Land, vinculada a Miguel Ángel Álvarez Pérez, donde se desarrolla el proyecto Las Casitas de Palmas Altas.
- Exfuncionarios de Vivienda dijeron a los investigadores que sus firmas fueron falsificadas, según los reporteros Vanessa Colón Almenas, José Carlos Sánchez y Damaris Suárez.
Cómo operaba el esquema
Según la pesquisa, se presentaban certificaciones o escrituras con fechas falsas de diez o más años atrás. Tras quedar inscritas en el Registro de la Propiedad, las parcelas pasaban a otra persona o empresa, se dividían y se vendían repetidamente, con frecuencia entre los mismos involucrados, hasta alcanzar a un comprador definitivo.
El grupo actuó mediante al menos cinco empresas, entre ellas Genesis Land LLC, Emarr Contractors Corporation y Family House Investment. Parcelas en municipios como Barceloneta, Arecibo, Isabela y Caguas quedaron inscritas a nombre de individuos o compañías sin que el gobierno percibiera pago alguno.
Entre los casos concretos está una franja costera de cinco cuerdas en el barrio Palmas Altas de Barceloneta que ahora pertenece a Genesis Land. En ese mismo lugar se desarrolla el proyecto Las Casitas de Palmas Altas, y algunos lotes se vendieron este año a precios casi 32 veces superiores a los que aparecían en las supuestas ventas originales de 2002.
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Lo que publicaron las fuentes
Las publicaciones y declaraciones son palabras de las propias fuentes, citadas tal como se publicaron. No se verificaron de forma independiente.
el robo del año
Declaración de la propia fuente, según la citó Centro de Periodismo Investigativo. PuertoRico.com no la verificó.
Reacciones de las agencias y exfuncionarios
La Autoridad de Tierras señaló que no conserva registro alguno de la venta en Palmas Altas. Según el Departamento de la Vivienda, la agencia no realizó las transacciones en cuestión. El Departamento de la Vivienda negó haber realizado la supuesta operación de 2005 en Arecibo.
Según la ACT, investiga una transacción de $69,000 en Caguas cuya escritura en realidad corresponde a la cancelación de una hipoteca.
Exfuncionarios cuyos nombres aparecen en los documentos falsos declararon ante los investigadores que sus firmas fueron falsificadas. Julia Torres Hernández, exdirectora ejecutiva de la Administración de Desarrollo y Mejoras de Vivienda, describió el esquema como "el robo del año" y presentó querellas ante Vivienda, la Policía y el FBI por robo de identidad. Jorge Rivera Jiménez, exsecretario de Vivienda, pidió una investigación exhaustiva para recuperar los terrenos.
Apertura de pesquisa oficial
El Departamento de Justicia abrió una investigación en octubre de 2026 tras las preguntas de los reporteros. La pesquisa conjunta fue realizada por Vanessa Colón Almenas, José Carlos Sánchez y Damaris Suárez.
En qué difieren las fuentes
Telemundo reportó que se examinaron más de 1,000 transacciones y actividad sospechosa en más de 20 municipios; Sin Comillas mencionó miles de transacciones y al menos 27 pueblos afectados. Ambos coinciden en los 29 documentos falsos y 21 registrados, así como en los detalles de los terrenos y las declaraciones de los exfuncionarios.
Lo que no dicen los informes
Los informes no indican el total de cuerdas o el valor de mercado completo de los terrenos afectados, ni si se han recuperado parcelas, ni el estado actual de los proyectos construidos, ni identifican a todos los notarios o presentadores involucrados.
Fuentes
Cada enlace se abrió y se comprobó al publicar esta nota. Oficial es una entidad de gobierno, una agencia o la propia organización; Prensa es un medio de noticias.
- Prensa Rayos X y el CPI destapan escandaloso esquema de terrenos públicos
- Prensa Se apropian de terrenos públicos mediante esquema con certificaciones y escrituras falsas
Cómo lo verificamos
La información se verificó contrastando los reportajes independientes de Telemundo Puerto Rico y Sin Comillas, ambos basados en la misma investigación de Rayos X y el Centro de Periodismo Investigativo.
Compilada por PuertoRico.com News Desk a partir de los informes y declaraciones citados arriba, y verificada contra ellos antes de publicarse. No incluye entrevistas propias. ¿Ves un error? Escribe a support@puertorico.com con el enlace de esta nota.
Nils Huenerfuerst / Wikimedia Commons · CC BY 4.0PuertoRico.com es gratis, y lectores como tú lo mantienen así.
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